Katuse eeltööd ja korstna ehitamine

Puhkus on läbi ja nüüd teeme töö kõrvalt maksimaalse, et majakarp sügiseks kinni saada. Tempo on muidugi langenud seetõttu, et ei saa iga päev tegutseda ja oleme natuke graafikust maas, aga midagi hullu ei ole, sest terve juuli oli plaanitud tellitud töödele ja need ei võta väga kaua aega. Peale puhkuse lõppu käis päeval isa üksi ehitamas… Loe edasi: Katuse eeltööd ja korstna ehitamine

Pangalaen ehituseks – enne saad laenu ümbermaailmareisiks kui ehituseks

Ehituse vahepeal ajasime me taaskord ka pangalaenu asju. Mis eelmisel korral sellest sai, kirjutasin siin: MAJAEHITUSE RAHASTAMINE. Seekord lõppes see sellega, et vahetasin oma kodupanka, kus olin ligi 20aastat klient olnud ja lõpetasin kõik lepingud nendega ja kustutasin oma konto sealt ära.  Minu jaoks kõige ebameeldivam osa ehituse juures on olnud see bürokraatia, mis sellega kaasas käib.… Loe edasi: Pangalaen ehituseks – enne saad laenu ümbermaailmareisiks kui ehituseks

Maja puitkarkassi püstitamine – esimene korrus

Sügisel valminud vundament sai talveks kinni kaetud ja jäime kevadet ootama, et siis ehitust jätkata. Nüüd on lumi sulanud ja töö karkassi püstitamisega tasapisi juba käib.  Terve märtsikuu vaatasime alatasa igatsevalt õue, et lumi juba ära sulaks ja saaks tegutsema hakata. Meil mõlemal on tegelikult olnud väga kiire ja sisutihe sügistalvine periood ja kuna me… Loe edasi: Maja puitkarkassi püstitamine – esimene korrus

Miks me otsustasime vana majaosa alles jätta

Otsustasin, et kirjutan veidi  kommentaare enim tagasisidet saanud teemadele. Üks põhiline küsimus oli, et miks me otsustasime selle vana maja alles jätta. Olemasolev vana maja. Vasakule (põhja) poole tuleb juurdeehitus. Pilt tehtud veebruaris, 2014. FOTO: Kärt-Britt Kokk Majaplaan peale katuse ringi tõstmist FOTO: Kärt-Britt Kokk Vaadates neid vana maja pilte, siis tekkis nii mõnelgi küsimus, et… Loe edasi: Miks me otsustasime vana majaosa alles jätta

Majaehituse rahastamine ehk laen kodu ehituseks

Panga laenuhalduriga võtsime me ühendust juba enne ehitusloa saabumist ent ehituseks laenu saamise aluseks on ehitusluba, seega lükkus täpsem pakkumise küsimine korduvalt edasi. Kui see luba lõpuks saabus ja pangas ära käinud olime, võtsime vastu otsuse venitada laenuvõtmisega niikaua kui vähegi kannatab.  Olime valinud välja panga, kust soovisime laenu võtta ja esitanud kõik vajalikud dokumendid… Loe edasi: Majaehituse rahastamine ehk laen kodu ehituseks

Ehitusluba käes, aga ehitada ikka ei saa

Meie olemasoleva maja kõrval on kaks suurt mändi, mis meie maja juurdeehitusele ette jääks ja millele tegelikult oli raieluba juba korra väljastatud, aga kuna see oli aastaid tagasi, siis oli see luba aegunud ja olime sunnitud uue taotlema. Kui sel ajal anti raieluba lihtsamalt, siis seekord tegime me läbi ikka korraliku kadalipu. Esiteks oli meie puhul… Loe edasi: Ehitusluba käes, aga ehitada ikka ei saa

Ehitusloa taotluse ettevalmistused

Projekteerimistingimused saabusid 2014. aasta veebruari lõpus – umbes kolm nädalat peale taotluse saatmist. Endiselt elasime me kuskil unistustes, et kevadeks on meil ehitusluba käes ja kõik läheb nii nagu plaanisime. Projekteerimistingimuste saabumisel ilmnes see, mida me juba teadsime – tuli nõue enamus maja välisilmest ringi teha – näiteks ei sobinud neile fassaadi üleminek olemasolevalt uuele majale… Loe edasi: Ehitusloa taotluse ettevalmistused

Kuidas taotleda projekteerimistingimusi

Projekteerimistingimuste taotlus tuleb esitada kohalikule omavalitsusele – meie puhul siis linnaosavalitsusele.  Taotluse mõte on see, et linn või vald määrab ära tingimused ja piirangud, mis on seotud konkreetse krundiga. Enamasti võetakse aluseks olemasolev detailplaneering või üldplaneering. Detailplaneering on lihtsalt öeldes kruntide joonis antud piirkonnas ja see määrab ära kruntide kasutuse otstarbe ja on aluseks ehitustegevuse alustamisel.… Loe edasi: Kuidas taotleda projekteerimistingimusi

Kuidas me oma maja projekti “mööbli järgi” joonistasime

Krundimure lahenenud, hakkasime oma unistuste maja paberile kritseldama ja käisime ka linnaosa arhitekti jutul, et saada nõuandeid, kuidas edasi tegutseda. Muuhulgas saime teada, et meie projekti joonistamine sai alguse “valest otsast”.  Krundimure lahenenud, sai hakata mõtlema, millist maja me soovime ja kui suurt ning kuidas me selle krundile olemasoleva maja suhtes paigutame. Samal ajal, kui kõige… Loe edasi: Kuidas me oma maja projekti “mööbli järgi” joonistasime

Edusammud uue kodu nimel.

Nüüd on viimasest postitusest juba üle 2kuu möödas. Võib vist öelda, et tundub, et midagi pole muutunud. Reaalselt pole me paberimajandusega palju kaugemale jõudnud. See-eest on majaprojekt hakanud ilmet võtma. Oleme juba esialgse eskiisiga käinud Nõmme Linnaosavalitsuses esimesel visiidil ja osa pidime ringi tegema. Geodeetiline alusplaan on olemas, maja sinna paigutatud. Nüüd jääb üle veel… Loe edasi: Edusammud uue kodu nimel.